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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Milano San Felice a 1.200 € mese (cod.6517dc14)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Milano San Felice, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE SAN FELICE DI MARCO VISANI) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano San Felice.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Milano San Felice, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
15,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate in zona Milano San Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN FELICE DI MARCO VISANI
Piazza centro commerciale 81, Segrate (MI)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con arredamento con cucina abitabile
Centro residenziale Milano San Felice, proponiamo in locazione in esclusiva, luminoso trilocale parzialmente arredato, situato al terzo piano di una Torre in Strada Anulare. L'appartamento è in posizione molto tranquilla con una bellissima vista sui prati che circondano la torre ed è così composto: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile arredata completa di elettrodomestici (forno, lavastoviglie e frigo con congelatore), due camere da letto con armadiature e due servizi , uno con doccia e uno con vasca da bagno. Cantina. Tapparelle motorizzate, zanzariere, infissi in PVC con doppi vetri, parquet dappertutto, porta blindata. Le spese condominiali includono il riscaldamento e l'acqua calda. Sono richieste garanzie reddituali adeguate
