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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Milano 2 a 1.150 € mese (cod.65091846)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
16,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 20,9 €/m² mese) e per bivani (da 14,2 €/m² mese a 20,1 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano 2.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Milano 2, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
18 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina
Rif: LR44A - Milano 2 immerso nel verde appartamento di 60 mq composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, ripostiglio e cantina. Buone condizioni interne, tutto in parquet. Disponibile subito. Spese condominiali € 250 mensili comprensive di riscaldamento, portineria e sorveglianza h24. Solo referenziati, contratto 4+4 con cedolare secca
