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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Rovagnasco a 1.820 € mese (cod.65064be3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 1.820 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.820 € mese per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
17,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 19,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,1 €/m² mese a 23 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano San Felice, mentre la zona di Rovagnasco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rovagnasco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
15,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARE MARINO DI FRANCESCHI MARINO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con arredamento con balcone
Descrizione generale: A Segrate - nel recente complesso residenziale denominato Residenza Vecchia Olghia, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in locazione appartamento 4 locali, posto al piano terzo, parzialmente arredato. L'appartamento è composto da ingresso nell'ampio soggiorno con cucina a vista e con affaccio su ampio terrazzo loggiato tre camere da letto e doppi servizi e secondo balcone con accesso dalla cameretta. Completano la proposta immobiliare la cantina e il box
