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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate a 1.750 € mese (cod.64f78fe7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate, la richiesta di 1.750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Rocco nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 1.750 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 19,4 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 19,2 €/m² mese e 20,5 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano San Felice.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.750 € mese
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
19,4/mese €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
D
IPE:
126.0 kwh/m²
Città:
Segrate (MI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO)
Indirizzo:
Via San Rocco
Pubblicato:
mar 23 settembre 2025

PROPOSTO DA:

REMAX Renova - Cernusco SN

DESCRIZIONE

di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con terrazza con arredamento di recente costruzione

EPgl,nren: 126,25 kWh/m² - Proponiamo in AFFITTO, nel centro di Segrate, bellissimo appartamento di 90 mq. disposto su due livelli. L appartamento è dotato di due ingressi indipendenti e internamente collegato da un elegante scala a chiocciola. COMPOSIZIONE: Al piano primo: ingresso, cucina a vista, soggiorno con terrazzo, camera da letto e bagno con doccia Al piano terra: ingresso, ampia zona living e bagno con vasca. L appartamento viene locato completamente arredato. Caratteristiche: -Finiture di pregio -Videocitofono -Tapparelle elettriche -Porte blindate -Impianto di allarme -Riscaldamento a pavimento centralizzato a gestione autonoma -Aria Condizionata -Portineria -Ascensore -Fibra internet 25 kWh/m²anno Il complesso è stato realizzato nel 2009 ed è inserito nel Centroparco, oasi green del quartiere che si estende su una superficie di 100 ettari (lago incluso). Si trova nella zona centrale di Segrate, a 2 passi dalla fermata dell autobus linea 923 che collega Linate all Ospedale San Raffaele, e a 2km dalla fermata del passante ferroviario che collega Segrate con Milano. L'immobile è disponibile da NOVEMBRE. Contratto di locazione 4+4 con cedolare secca. Ci contatti subito per fissare un appuntamento

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