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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate a 1.300 € mese (cod.64f51c7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Regioni nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Street opera s.r.l.) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,4 €/m² mese e
18,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano San Felice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con giardino
FenixGroup propone in affitto un bilocale di circa 94 mq situato al quarto piano di uno stabile degli anni Novanta in via delle Regioni 28 a Segrate. L’appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la luminosità che caratterizza ogni ambiente. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da una sala ampia e accogliente con accesso a un piccolo terrazzino, ideale per godere di momenti di relax all’aperto. La cucina, semi abitabile, è moderna, ben organizzata e dotata di tutti i comfort necessari per la vita quotidiana. Anche da qui si accede a un secondo terrazzino, che garantisce ulteriore luce naturale e può essere sfruttato come piccolo spazio aggiuntivo. La zona notte è preceduta da un secondo disimpegno, che separa armoniosamente gli ambienti e assicura privacy e tranquillità. Qui si trovano un bagno spazioso e luminoso, completo di box doccia e finestra, e una camera matrimoniale ampia e accogliente. La camera è caratterizzata da una grande finestra che illumina naturalmente l’ambiente e da una pratica cabina armadio, ideale per organizzare al meglio gli spazi e mantenere ordine. L’appartamento è rifinito con pavimento in marmo in tutti gli ambienti e dispone di doppi infissi, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo e al risparmio energetico. Il canone di locazione è di 1000 euro al mese. Le spese condominiali ammontano
