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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate a 1.050 € mese (cod.64ebcb77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate, la richiesta di 1.050 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,3 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano San Felice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARE MARINO DI FRANCESCHI MARINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con arredamento
Descrizione generale: A Milano Due, in Garden House - Residenza Sagittario nella Seconda Torre, complesso residenziale con portineria e piscina condominiale nella Prima Torre, proponiamo in affitto al piano rialzato prestigioso appartamento di mq 45 completamente arredato e composto da: ampio ingresso con armadio guardaroba; corridoio; soggiorno con due ampie vetrate e annessa cucina a vista con zona pranzo/colazioni; ampio armadio a ponte con divano letto over size; bagno ristrutturato recentemente ed antibagno e doppio lavabo e con ampia doccia in muratura. Completa la proprietà la cantina. Nel prezzo sono comprese le spese condominiali e il riscaldamento che è centralizzato. LIBERO DA GENNAIO 2026 - SOLO REFERENZIATI Rifiniture: L’appartamento è completamente arredato e si presenta in buone condizioni; la pavimentazione in ceramica è presente in tutti gli ambienti, mentre in bagno è posato il gres porcellanato; il riscaldamento è centralizzato a pavimento; l'immobile è in . Altri dettagli: Linea autobus 925 che permette di raggiungere la metropolitana linea verde di Cascina Gobba. L’Ospedale San Raffaele raggiungibile anche a piedi. L'esclusivo contesto di Milano due garantisce ai suoi abitanti innumerevoli servizi tra i quali spicca il bellissimo Sporting Club ideale per gli amanti dello sport. Nelle immediate vicinanze troviamo il supermercato Unes, la posta e diversi ristoranti. L’Aeroporto di Milano Linate raggiungibile in soli 10 minuti di macchina e il Parco Idroscalo a soli 15 minuti. *N.B. La superficie indicata è quella catastale. Le informazioni fornite sono indicative e non costituiscono un impegno contrattuale potendo contenere eventuali imprecisioni
