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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Segrate in zona Milano San Felice a 10.800 € mese (cod.64e60ee1)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Segrate in zona Milano San Felice, la richiesta di 10.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via San Bovio nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
10.800 € mese per una
superficie commerciale di
522 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,7 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,5 €/m² mese e
22,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE) per uffici (da 14,9 €/m² mese a 22,8 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (B), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro, mentre la zona di Milano San Felice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Milano San Felice, dove sorge l'ufficio (pressi Via San Bovio), essa è pari a circa
19,1 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Segrate in zona Milano San Felice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Segreen è una business destination consolidata e in costante espansione in cui ogni giorno lavorano migliaia di persone e nella quale prestigiose aziende hanno stabilito la loro sede. Il complesso, ricco di servizi, è stato pensato per offrire ogni possibilità di wellbeing: al suo interno si trovano una conciergerie multiservizi, spazi di co-working, un auditorium, un kindergarten, una ricca offerta di F&B, una palestra, lockers per l'e-commerce, un car washing & care, un servizio di parcheggio e un'area ad uso ciclofficina. Gli uffici sono stati realizzati secondo gli standard di progetto ed esecuzione di ultima generazione per garantire un ambiente lavorativo all'avanguardia ed orientato all'innovazione. Tutti gli ambienti comuni sono consegnati completi di finiture a pavimento e soffitti con impianti a vista in stile light industrial e saranno forniti di tutti i comfort per assicurare ai dipendenti un ambiente ufficio accogliente promotore di condivisione e collaborazione.. Sono disponibili gli ultimi circa 11.000 mq frazionabili a partire da 522 mq circa. Segreen è a 10 Km dal centro di Milano e a 5 km dall’aeroporto di Linate. Nei pressi del Business Park si trova la stazione ferroviaria di Segrate e della nuova metropolitana M4, raggiungibili comodamente con uno Shuttle privato che connette Segreen ai principali punti di interesse e trasporto
