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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate a 1.900 € mese (cod.64dcfc5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
17,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano San Felice.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Renova - Cernusco SN
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza con arredamento
Proponiamo in AFFITTO, nel centro di Segrate, bellissimo appartamento di 90 mq. disposto su due livelli. L'appartamento è dotato di due ingressi indipendenti e internamente collegato da un elegante scala a chiocciola. COMPOSIZIONE: Al piano primo: ingresso, cucina a vista, soggiorno con terrazzo, camera da letto e bagno con doccia Al piano terra: ingresso, ampia zona living e bagno con vasca. L'appartamento viene locato completamente arredato. Caratteristiche: -Finiture di pregio -Videocitofono -Tapparelle elettriche -Porte blindate -Impianto di allarme -Riscaldamento a pavimento centralizzato a gestione autonoma -Aria Condizionata -Portineria -Ascensore -Fibra internet 25 kWh/m²anno Il complesso è stato realizzato nel 2009 ed è inserito nel Centroparco, oasi green del quartiere che si estende su una superficie di 100 ettari (lago incluso). Si trova nella zona centrale di Segrate, a 2 passi dalla fermata dell'autobus linea 923 che collega Linate all'Ospedale San Raffaele, e a 2km dalla fermata del passante ferroviario che collega Segrate con Milano. L'immobile è disponibile da NOVEMBRE. Contratto di locazione 4+4 con cedolare secca. Ci contatti subito per fissare un appuntamento
