L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Segrate a 3.345 € mese (cod.64dbca19)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Segrate, la richiesta di 3.345 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a 3.345 € mese per una superficie commerciale di 365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,2 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,8 €/m² mese e 13,3 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in aumento (+4,38%).

•  Sito Istituzionale: Segrate
•  Wikipedia: Segrate
•  Mercato Immobiliare a Segrate
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Milano 2
•  Mercato Immobiliare in zona Milano 2