Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Segrate a 3.345 € mese (cod.64d9fcc8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Segrate, la richiesta di 3.345 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi) a
3.345 € mese per una
superficie commerciale di
365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
13 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Segrate
IMMAGINE 0
Ufficio monolocale in affitto a segrate
IMMAGINE 1
Ufficio monolocale in affitto a segrate
IMMAGINE 2
Ufficio monolocale in affitto a segrate
IMMAGINE 3
Ufficio monolocale in affitto a segrate
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
Via g. Scotti 23, Vimercate (MB)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Affitta a Segrate, Milano Due, Ufficio, mq. 365 ca., 5 piano. Canone annuo Euro. 40.150,00 ( pari a ca. 3.345,00 euro al mese) spese annue 21.914,00 ( pari a ca. 60,00 euro/mq. annui). Ufficio in Centro Direzionale immerso nel verde. E' composto da mq. 355 ca. di ufficio oltre a mq. 31 ca. di parti comuni (ai fini commerciali calcolati al 33%). Gli spazi sono in open space facilmente modulabili in base alle diverse esigenze, dotati di riscaldamento e condizionamento. Possibilità di abbinare ulteriori metrature all'interno dello stabile. Le foto potrebbero non corrispondere allimmobile specifico, ma danno unidea di come sono internamente avendo finiture molto simili. L'unità in oggetto è evidenziata in viola sulla planimetria. - Cl. Energetica: F - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ULAYV006 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
