Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Segrate a 3.170 € mese (cod.64d9bcab)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Segrate, la richiesta di 3.170 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi) a
3.170 € mese per una
superficie commerciale di
317 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Segrate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
Via g. Scotti 23, Vimercate (MB)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Affitta a Segrate, Ufficio, mq. 317 ca., 3 piano, con TERRAZZO Canone annuo Euro. 38.040,00 ( pari a ca. 3.170,00 euro al mese) spese annue 12.680,00 ( pari a ca. 40,00 euro/mq. annui). Ufficio dotato di pavimenti galleggianti in linoleum, impianto di condizionamento centralizzato con fancoil perimetrali caldo/freddo. Servizio di portineria per tutto il giorno. Possibilita ' di magazzini e posti auto dedicati ai piani interrati. Disponibilita ' di altre metrature all 'interno dello stesso Centro Direzionale. Possibilita ' di abbinare ulteriori mq. 362 ca. nell 'unita ' adiacente. Fermata autobus di fronte. Stazione Passante Ferroviario a km 1,5 ca. L 'unita ' in oggetto e ' evidenziata in rosso sulla planimetria. Rif.: ULCA2854 - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
