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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate a 1.700 € mese (cod.64d702b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Vigorelli nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
18,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano San Felice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Emporio Case
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con cantina di recente costruzione
A pochi passi dall’Ospedale San Raffaele, in zona verde, tranquilla e ben servita, proponiamo in locazione, appartamento trilocale ampio e ben distribuito in buono stato situato al secondo piano di palazzo di 8 piani con ascensore. Il quartiere Milano Due è rinomato per la tranquillità, le aree verdi e i servizi di qualità (scuole, supermercati, parchi, strutture sportive). Ottimi collegamenti con Milano centro, l’aeroporto di Linate e l’hinterland. La vicinanza al San Raffaele lo rende ideale per medici, specializzandi e professionisti. Composizione: Ingresso indipendente con porta blindata, corridoio con armadio a muro, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. L'appartamento è fornito di arredamento completo con lavastoviglie, lavatrice e piano cottura elettrico. Incluso nel canone mensile sono: - le spese condominiali - le utenze luce, gas, internet - la tassa rifiuti (TARI) L'immobile è disponibile dal prossimo 01 Ottobre. Il contratto di locazione proposto è transitorio con durata di 12 mesi. Per avere ulteriori informazioni o per organizzare una visita potete contattarci allo 0226922027 oppure al 3290778450 anche WhatsApp
