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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Novegro a 1.100 € mese (cod.64c9040e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Novegro, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Novegro nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
16,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - IDROSCALO - NOVEGRO) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 18,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano San Felice, mentre nella zona di Novegro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Novegro, dove sorge l'appartamento (pressi Via Novegro), essa è pari a circa
14,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PARADISE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con arredamento con cortile
Bilocale con due posti letto, cantina e posto auto, solo affitto in condivisione, a studenti o lavoratori. Via Novegro 45: a pochi minuti dall’aeroporto di Linate, dalla fermata della MM4 “Linate-San Cristoforo”, in contesto civile degli anni ’60 molto ben curato nelle parti comuni, con gradevole cortile piantumato, proponiamo in locazione appartamento di 60 mq. ca. ristrutturato, arredato a nuovo e mai usato
