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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate a 1.800 € mese (cod.64b36db0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Rocco nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,1 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano San Felice.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione con climatizzazione
Nel prestigioso complesso di nuova costruzione "Centroparco" con ampio parco condominiale, servizio di portineria attivo 7 giorni su 7, palestra, impianto di videosorveglianza H24, cella frigorifera per il deposito della spesa e impianto TV centralizzato, proponiamo in affitto a partire dal 01/10/2025 luminoso e silenzioso trilocale, sito al quinto piano e così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista a induzione e accesso a uno splendido terrazzo esposto a sud molto spazioso, disimpegno zona notte separato da una porta a scomparsa, camera matrimoniale, seconda camera da letto, bagno finestrato con box doccia e sanitari sospesi, bagno di servizio con box doccia e zona lavanderia, cantina di pertinenza. Completano la soluzione la possibilità di affittare separatamente un box auto. L'appartamento gode di una doppia esposizione sud/ovest, tutti i locali sono climatizzati, sono presenti gli impianti di antifurto e di ventilazione meccanica controllata, gli infissi delle finestre sono dotati di tripli vetri. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento e ogni ambiente ha un proprio termostato per regolare autonomamente la temperatura interna. Anche l'acqua calda è centralizzata con gestione autonoma. Le spese condominiali sono contenute, non è presente alcuna utenza di gas, si paga solamente l'elettricità. L'immobile, in si avvale delle nuove tecnologie volte al risparmio energetico. Inoltre, l'appartamento è dotato di un impianto di domotica, con chiusura centralizzata delle tapparelle elettriche e spegnimento centralizzato di tutte le luci. Libero subito
