L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Segrate a 2.100 € mese (cod.64b135e8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate, la richiesta di 2.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cassanese nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da STUDIO MILANO DUE SRL) a 2.100 € mese per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 19,8 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 16,6 €/m² mese e 17,5 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano San Felice.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+1,92%).

•  Sito Istituzionale: Segrate
•  Wikipedia: Segrate
•  Mercato Immobiliare a Segrate
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Lavanderie