L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Segrate a 2.383 € mese (cod.64a8473c)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Segrate, la richiesta di 2.383 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a 2.383 € mese per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,8 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 13,1 €/m² mese e 14,9 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 9,1 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per loft (da 9 €/m² mese a 22,6 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in sostanziale aumento (+6,16%).

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•  Wikipedia: Segrate
•  Mercato Immobiliare a Segrate
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