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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Segrate a 10.625 € mese (cod.64a845a0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Segrate, la richiesta di 10.625 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi) a
10.625 € mese per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
Via g. Scotti 23, Vimercate (MB)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
Affitta a Segrate, Cassanese, Ufficio in Centro Direzionale, mq. 1.000 ca. 5 piano. Canone annuo Euro. 127.500,00 ( pari a ca. 10.625,00 euro al mese) spese annue 71.950,00 ( pari a ca. 71,00 euro/mq. annui). Uffici inseriti in Centro Direzionale, dotati di riscaldamento centralizzato, impianto di climatizzazione (caldo/freddo), controsoffitti, predisposizione cablaggio fonia/dati. Mezzi di collegamento: MM2 fermata Cascina Gobab , Monorotaia Ospedale San Raffaele , tram e autobus. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 118,8 Rif.: ULCA2269 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
