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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Lavanderie a 1.000 € mese (cod.6498a1dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Lavanderie, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Borioli nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 13,3 €/m² mese a 20,1 €/m² mese) e per bivani (da 10,7 €/m² mese a 30,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano San Felice, mentre la zona di Lavanderie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lavanderie pressi Via Borioli) è pari a
16,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate in zona Lavanderie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Segrate
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con giardino con angolo cottura
Rif: AFFLAV - All'interno del quartiere di Lavanderie, in zona tranquilla e servita, proponiamo interessante appartamento di 2 locali con posto auto coperto, inserito in piccolo complesso residenziale di 4 unità abitative. L'appartamento si presente in ottime condizioni generali è composto da: ingresso sul soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Posto auto interno al condominio coperto ad uso esclusivo. E' possibile usufruire di tutte le parti comuni, come terrazzo e giardino condominiale, per ritrovarsi insieme a parenti o amici per condividere insieme momenti conviviali in assoluto relax. La soluzione dispone di uno spazio ad uso cantina. A poche centinaia di metri sono presenti due fermate dei bus: la prima, fermata Cassanese collega le linee bus 923, 928 e 965; la fermata via Borioli/Sibilla Aleramo collega la linea 55. Possibilità di locazione con contratto a canone concordato (3+2) oppure si valutano richieste di natura transitoria. LA CITTÀ DI SEGRATE Segrate è un Comune di 36 245 abitanti della città metropolitana di Milano. Confina con i comuni di Milano, Vimodrone, Pioltello e Peschiera Borromeo. Sul territorio comunale sono presenti le seguenti infrastrutture; l’idroscalo, un lago artificiale di 1125 Km², l’Aeroporto di Linate, il terzo in Italia per numero di passeggeri, e l’Ospedale San Raffaele. Inoltre, molte grandi aziende hanno scelto questo comune per la sua posizione strategica, tra cui Mediaset, IBM, Symantec, Mondadori, TeleTu, 3M e Lexmark. Segrate sarà la sede del nuovo centro commerciale Westfield Milano, concepito per diventare la più grande e iconica destinazione per lo shopping, la ristorazione e il tempo libero in Italia. COSA ASPETTI? CONTATTACI E VIENI A VISIONARE L'IMMOBILE PERFETTO PER TE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie
