L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Segrate a 900 € mese (cod.648b3eb1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da A.M. case) a 900 € mese per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,8 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 16,3 €/m² mese e 17,8 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 19,5 €/m² mese) e per bivani (da 14,1 €/m² mese a 20,2 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+1,32%).

•  Sito Istituzionale: Segrate
•  Wikipedia: Segrate
•  Mercato Immobiliare a Segrate
•  Quotazioni OMI