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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Milano 2 a 2.500 € mese (cod.64805033)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Cervi nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da Stemax S.n.c.) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,9 €/m² mese e
18 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 13,8 €/m² mese a 20,2 €/m² mese) e per casali (da 14 €/m² mese a 21,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano 2.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2 pressi Via Fratelli Cervi) è pari a
17,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Nella splendida cornice di Milano 2, all’interno di Residenza Parco, si propone i Quadrilocale, di 150 mq, di recente ristrutturazione. L’appartamento, posto al piano terzo , luminoso grazie all’esposizione angolare . Composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile., Zona notte con 3 camere da letto e doppi servizi e ripostiglio L’appartamento ha subito ottima ristrutturazione Disponibile da luglio 2025 Il canone di affitto è di 2500€ al mese (inclusa cantina e box a parte )+ 500€ di spese condominiali (incluso riscaldamento, acqua e servizio di portineria). Nelle strette vicinanze si trovano i principali servizi, metro di cascina gobba e l'ospedale San Raffaele/Università Per richiedere informazioni e fissare un appuntamento contattare il 3493094598 anche via w app
