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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Lavanderie a 1.000 € mese (cod.647d8a6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Lavanderie, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Immobiliare Susa) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
18,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 13,4 €/m² mese a 20,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre la zona di Lavanderie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lavanderie) è pari a
17 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate in zona Lavanderie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con arredamento con giardino
Proponiamo in locazione BILOCALE a Segrate fraz. Lavanderie, completamente arredato. L'immobile si trova all'interno di una palazzina signorile di recente costruzione, con ingresso indipendente da portico privato. L'appartamento si sviluppa con Ingresso su soggiorno doppio che comprende zona salotto e zona pranzo con cucina, disimpegno, camera da letto e bagno finestrato con doccia. La soluzione è dotata di ampio giardino privato su tre lati, ottime finiture ed infine, completano la proprietà il box e la cantina. Questo bilocale in Segrate, si affitta esclusivamente a referenziati. Il canone mensile richiesto è di € 1.000 + € 250 di spese condominiali (termoautonomo). Deposito cauzionale corrispondente a tre mensilità del solo canone. Verrà stipulato un contratto di 4 anni con "Cedolare Secca". NO CONTRATTI A BREVE TERMINE
