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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Segrate a 7.130 € mese (cod.6475a806)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Segrate, la richiesta di 7.130 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi) a 7.130 € mese per una superficie commerciale di 713 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,5 €/m² mese e 11,2 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in sostanziale aumento (+6,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
7.130 € mese
Superficie:
713 m²
Prezzo al m²:
10/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Segrate (MI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 1 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi

CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi

Via g. Scotti 23, Vimercate (MB)

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DESCRIZIONE

con posto auto

Affitta a Segrate, Ufficio, mq. 713 ca., 2 piano, con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 85.560,00 ( pari a ca. 7.130,00 euro al mese) spese annue 28.520,00 ( pari a ca. 40,00 euro/mq. annui).. Ufficio dotato di pavimenti galleggianti in pvc, impianto di condizionamento centralizzato con fancoil perimetrali caldo/freddo, corpi illuminanti sospesi. Cablato Cat 5E e in parte Cat 6. Servizio di portineria per tutto il giorno. Possibilità di magazzini e posti auto dedicati ai piani interrati. Disponibilità di altre metrature all'interno dello stesso Centro Direzionale. Fermata autobus di fronte. Stazione Passante Ferroviario a km 1,5 ca. L'unità in oggetto è evidenziata in viola e giallo sulla planimetria. Possibilità di abbinare fino a mq 987 ca. di uffici sullo stesso piano. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ULCA3013 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

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