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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Segrate a 8.616 € mese (cod.6465bfd0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Segrate, la richiesta di 8.616 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Modigliani nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Sforza Real Estate) a
8.616 € mese per una
superficie commerciale di
940 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Segrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con garage con terrazza
Nelle immediate vicinanze del Centro Storico di Segrate, Affittasi ufficio modulare nel famoso Centro Direzionale il Quadrato. L'ufficio con forma rettangolare, si presenta in ottimo stato manutentivo con ampie finestre su entrambi i lati, ha una superficie di 940 mq. e la possibilità di avere più ingressi serviti da rispettivi ascensori, Aria Condizionata e Riscaldamento Condominiali. L'edificio è servito da servizio di portineria e vigilanza h 24 oltre a diversi Negozi di vicinato e numerosi posti auto, nel piazzale antistante il complesso. Disponibili Uffici di varie dimensioni da 250 a 4.000 mq. anche al Terzo e ultimo piano con Terrazzo oltre a posti auto coperti nel seminterrato, con contratti di locazioni annui. Sforza Real Estate è un'agenzia immobiliare specializzata nella locazione e compravendita di immobili residenziali, vanta una clientela consolidata e referenziata. Per inviarci Le Vostre richieste o per offrirci appartamenti, previo accurata valutazione, potete scrivere a info@sforzarealestate.com, oppure visitare il nostro sito www.sforzarealestate.com Uff: 02.39680197
