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L'Opinione di Caasa® per il loft in affitto a Segrate a 36.675 € mese (cod.6472560c)
Secondo Caasa, per il loft in affitto a Segrate, la richiesta di 36.675 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi) a
36.675 € mese per una
superficie commerciale di
1630 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,1 €/m² mese e
22,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento circa cento annunci per
loft in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
loft in affitto a Segrate
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Ufficio monolocale in affitto a segrate
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Ufficio monolocale in affitto a segrate
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Ufficio monolocale in affitto a segrate
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Ufficio monolocale in affitto a segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
Via g. Scotti 23, Vimercate (MB)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Affitta a Segrate, Ufficio Direzionale, mq. 1630 ca., con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 440.100,00 ( pari a ca. 36.675,00 euro al mese) spese annue 65.200,00 ( pari a ca. 40,00 euro/mq. annui).. Immobile così suddiviso: mq 545 ca. al piano terra, mq 544 ca. al 1 piano e mq 541 ca. al 2 piano. Nuovo complesso direzionale che risponderà ai requisiti di legge nazionali e regionali in materia di risparmio energetico e uso delle fonti rinnovabili ed è classificato come edificio NZEB (Nearly Zero Energy Building). Gli spazi ad uso Ufficio direzionale saranno realizzati secondo gli standard di progetto ed esecuzione di ultima generazione. La consegna prevista prevede un open space con pavimento galleggiante in pannelli di solfato di calcio 60x60 cm personalizzabile nelle finiture, solai parzialmente a vista. Previste fasce in controsoffitto di lamiera stirata con integrazione di materassino acustico, altezza netta interna sotto controsoffitto 270 cm, superfici interne opache finite con rasatura a gesso e tinteggiatura con idropittura lavabile di colore bianco, pilastri getto a vista. Tutti gli spazi comuni, quali reception, sbarchi e bagni, vengono consegnati completi di finiture a pavimento, pareti e soffitti. Lobiettivo di classe energetica è il livello A3. La certificazione LEED si prefigge lobiettivo Gold versione v4 for BD+C.+ Mezzi di collegamento: Passante Ferroviario Segrate, Navetta per MM2 Lambrate, Futura MM4. Le foto si riferiscono ad immobili simili già edificati nel medesimo complesso. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: ULACE1667 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
