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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate a 10.875 € mese (cod.64582582)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate, la richiesta di 10.875 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mondadori nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
10.875 € mese per una
superficie commerciale di
522 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
17,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - IDROSCALO - NOVEGRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con posto moto
Affitta a Segrate, Ufficio in Centro Direzionale, mq. 522 ca., portineria. Canone annuo Euro. 130.500,00 ( pari a ca. 10.875,00 euro al mese) spese annue 20.880,00 ( pari a ca. 40,00 euro/mq. annui).. Gli uffici, molto luminosi, sono dotati di condizionamento e riscaldamento centralizzato, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pavimento galleggiante, pannelli frangisole, schermi solari interni, doppi vetri, 3 ascensori, 2 montacarichi, sistema di rilevazione fumi, sistema TV a circuito chiuso, sistema videocitofonico, predisposizone controllo badge all'ingresso dei singoli piani. Nel complesso e' presente edificio dedicato alla ristorazione e ai 5-Star Services (palestre, asili nido, sale riunioni condivise etc.). Possibilita' di abbinare altri spazi uso Ufficio Direzionale in Centro Direzionale nello stesso complesso. Disponibilita' posti auto scoperti, posti moto. Mezzi di collegamento: MM1 Fermata P.ta Venezia , MM2 Fermata Loreto, Lambrate , vicinanze Tangenzale Est, aeroporto di Linate. - Cl. Energetica: A - Kwh/mc anno: 5,7. Rif.: ULACE1505 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
