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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Novegro a 2.500 € mese (cod.6457d871)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Novegro, la richiesta di 2.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da Pret a habiter engel & voelkers) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre nella zona di Novegro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novegro) è pari a
13,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate in zona Novegro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pret a habiter engel & voelkers
Via camillo benso di cavour 12, Cernusco sul Naviglio (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Appena usciti dalla città di Milano, sorge l'oasi verde di San Felice, un rigoglioso quartiere residenziale le cui abitazioni si confondono tra i suoi 423'000 mq di giardini. Vi proponiamo un grande quadrilocale in affitto, sito nella prestigiosa Settima Strada: entrando notiamo subito la notevole luminosità, data da un ampio open space che caratterizza la zona giorno, perfetta per momenti conviviali nelle stagioni invernali, grazie alla presenza del camino, ma soprattutto per l'estate, dato l'importante terrazzo angolare di circa 25 mq. L'appartamento è posto al primo piano, ma affacciante su uno dei più bei golfi di San Felice, facendoci sentire immersi nella natura. Continuando dal soggiorno, si passa alla sala da pranzo, con cucina abitabile separata, e, proseguendo per un ampio corridoio in cui sono presenti armadiature su misura per organizzare al meglio lo spazio, arriviamo alla zona notte, nella quale troviamo due spaziose camere singole, una master bedroom affacciante sul verde, e due bagni finestrati. L'intera soluzione è unica e in perfetto stato di manutenzione, grazie alla ristrutturazione effettuata pochi anni fa. Per concludere, il quartiere residenziale è ben fornito di servizi, e dotato di sicurezza 24 ore su 24, elementi che contribuiscono a creare un ambiente ideale per vivere in totale serenit
