Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Milano 2 a 2.500 € mese (cod.6457c489)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,8 €/m² mese e
20 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 13,5 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano 2.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2) è pari a
17,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Segrate in zona Milano 2
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIRST REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con arredamento con balcone
Milano 2 - Nella parte centrale First Real Estate propone in affitto splendido appartamento semiarredato al piano alto con tripla esposizione e box doppio. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina moderna e funzionale con tutti elettrodomestici, zona notte padronale con camera da letto matrimoniale con bagno con doccia, zona notte bambini con 2 camere, bagno con vasca, ripostiglio, balcone. Ampia cantina di pertinenza. Rifiniture di ottima qualità, parquet in soggiorno e camere piastrelle nei bagni, sanitari sospesi Ideal Standard e rubinetteria Groke, serramenti esterni in alluminio con doppi vetri Schuco, zanzariere, tapparelle elettriche, impianto allarme. APE Classe E. Nelle immediate vicinanze si trova un campo da tennis, piscina e centro sportivo. Disponibile subito. Si richiede contratto a regime di cedolare secca e redditi documentabili
