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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Milano San Felice a 1.200 € mese (cod.6450add7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Milano San Felice, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE SAN FELICE DI MARCO VISANI) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE) per appartamenti (da 12,9 €/m² mese a 18 €/m² mese) e per bivani (da 14 €/m² mese a 18,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano San Felice.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Milano San Felice, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
15,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate in zona Milano San Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN FELICE DI MARCO VISANI
Piazza centro commerciale 81, Segrate (MI)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con arredamento con angolo cottura
Centro residenziale Milano San Felice, in Settima Strada, proponiamo in locazione bilocale totalmente arredato, molto confortevole e luminoso sito al primo piano di una palazzina con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cucina a vista, disimpegno zona notte, camera da letto e servizio con vasca. Tapparelle motorizzate, infissi con doppi vetri, parquet, TV in soggiorno e in camera da letto, aria condizionata. Le spese condominiali includono riscaldamento, acqua calda, consumo elettricità, tassa rifiuti, WIFI. Solo affitti brevi, massimo 18 mesi e massimo due occupanti adulti. Non sono ammessi animali. Richieste garanzie reddituali adeguate. Disponibile da Novembre 2025
