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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Segrate a 12.770 € mese (cod.642bea5d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Segrate, la richiesta di 12.770 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi) a
12.770 € mese per una
superficie commerciale di
613 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,2 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Segrate
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Ufficio monolocale in affitto a segrate
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Ufficio monolocale in affitto a segrate
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Ufficio monolocale in affitto a segrate
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Ufficio monolocale in affitto a segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
Via g. Scotti 23, Vimercate (MB)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con posto moto
Affitta a Segrate, Ufficio in Centro Direzionale, composto da un vano, mq. 613 ca., 2 piano, con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 153.250,00 ( pari a ca. 12.770,00 euro al mese) spese annue 24.520,00 ( pari a ca. 40,00 euro/mq. annui).. Gli uffici, molto luminosi, sono dotati di condizionamento e riscaldamento centralizzato, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pavimento galleggiante, pannelli frangisole, schermi solari interni, doppi vetri, 3 ascensori, 2 montacarichi, sistema di rilevazione fumi, sistema TV a circuito chiuso, sistema videocitofonico, predisposizone controllo badge all'ingresso dei singoli piani. Nel complesso è presente edificio dedicato alla ristorazione e ai 5-Star Services (palestre, asili nido, sale riunioni condivise etc.). Possibilità di abbinare altri spazi uso Ufficio Direzionale in Centro Direzionale nello stesso complesso. Disponibilità posti auto scoperti, posti moto. Mezzi di collegamento: MM1 Fermata P.ta Venezia , MM2 Fermata Loreto, Lambrate , vicinanze Tangenzale Est, aeroporto di Linate. - Cl. Energetica: A - Kwh/mc anno: 5,7. Rif.: ULACE1640 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
