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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Milano 2 a 2.300 € mese (cod.64221e95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 2.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,4 €/m² mese e
21,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 14 €/m² mese a 20,2 €/m² mese) e per trivani (da 10,3 €/m² mese a 29,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano 2.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2) è pari a
17,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Magnolia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone
Nella splendida cornice di Milano 2, all’interno di Residenza Fontana, si propone impeccabile e splendido trilocale, di 135 mq, di recente ristrutturazione. L’appartamento, posto al piano primo, luminoso grazie all’esposizione ovest/est, cosi si compone: ingresso, ampio soggiorno, grande cucina abitabile. Zona notte perfettamente disimpegnata grazie al corridoio armadiato: due camere matrimoniali e due servizi. Balcone sul fronte est (cucina e una della due camere) e grande terrazzo sul fronte ovest (soggiorno). L’appartamento ha subito ottima ristrutturazione sviluppando cosi aria condizionata centralizzata, rifacimento caldane e pavimentazione cucina e soggiorno, infissi doppi. L’appartamento si completa di box singolo comodo per accesso allo stabile. Disponibile da GIUGNO 2025
