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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Segrate a 7.500 € mese (cod.641c4c66)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Segrate, la richiesta di 7.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
7.500 € mese per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - IDROSCALO - NOVEGRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Servizi Immobiliari s.a.s.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Affitta a Segrate, Rivoltana, Ufficio in Centro Direzionale, mq. 900 ca., 2 piano, con ascensori, portineria, Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Canone annuo Euro. 90.000,00 ( pari a ca. 7.500,00 euro al mese) spese annue a parte Proponiamo in locazione Ufficio in Centro Direzionale posto al 2 piano in stabile direzionale di 5 piani fuori terra + locali tecnici e terrazzo al 6 piano, cosi ' composto: Al secondo piano mq. 900 ca. di uffici in open space cablati. Tutti i piani ad uso Ufficio in Centro Direzionale hanno un 'altezza di 2,80mt. Possibilita ' di altre metrature nello stesso edificio (taglio minimo mq. 900) Stabile sito a soli 3km dall 'aeroporto di Linate. L 'immobile e ' posto su una delle piu ' importanti vie di fibra ottica della zona, ideale per attivita ' ad alta attivita ' di trasferimento dati. Disponibilita ' di oltre 30 posti auto scoperti e oltre 90 posti auto coperti in interrato. Rif.: UL3159
