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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Segrate a 3.345 € mese (cod.641c1afc)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Segrate, la richiesta di 3.345 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
3.345 € mese per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Servizi Immobiliari s.a.s.
DESCRIZIONE
Affitta a Segrate, Milano Due, Ufficio, mq. 315 ca., 4 piano, con ascensori Canone annuo Euro. 40.150,00 ( pari a ca. 3.345,00 euro al mese) spese annue 21.914,00 ( pari a ca. 69,00 euro/mq. annui). Ufficio in Centro Direzionale immerso nel verde. E ' composto da mq. 315 ca. di ufficio Gli spazi sono in open space facilmente modulabili in base alle diverse esigenze. Possibilita ' di abbinare ulteriori metrature all 'interno dello stabile. Le foto potrebbero non corrispondere all 'immobile specifico, ma danno un 'idea di come sono internamente avendo finiture molto simili. L 'unita ' in oggetto e ' evidenziata in viola sulla planimetria. Cl. Energetica: F - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ULUI036
