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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Segrate a 4.913 € mese (cod.641c10a1)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Segrate, la richiesta di 4.913 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
4.913 € mese per una
superficie commerciale di
536 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Servizi Immobiliari s.a.s.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
affitta a Segrate, Milano Due, Ufficio in Centro Direzionale, mq. 536 ca., 1 piano, portineria,riscaldamento centralizzato Impianto di Climatizzazione centralizzato - Cl. Energetica: F - Kwh/mc anno: 150 Canone annuo Euro. 58.960,00 ( pari a ca. 4.913,00 euro al mese) spese annue 32.160,00 ( pari a ca. 60,00 euro/mq. annui). riscaldamento centralizzato Impianto di Climatizzazione centralizzato l 'immobile e ' in ordine, gia ' libero; l 'edificio e ' anni 80, in ordine - Ufficio in Centro Direzionale immerso nel verde. E ' composto da mq. 536 ca. di ufficio oltre a mq. 16 ca. di parti comuni. Gli spazi sono in open space facilmente modulabili in base alle diverse esigenze. Le foto potrebbero non corrispondere all 'immobile specifico, ma danno un 'idea di come sono internamente avendo finiture molto simili. Rif.: ULUI034
