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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Segrate a 4.500 € mese (cod.641bb9b5)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Segrate, la richiesta di 4.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
4.500 € mese per una
superficie commerciale di
491 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Servizi Immobiliari s.a.s.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza
affitta a Segrate, Milano Due, Ufficio, mq. 491 ca., 6 piano, con ascensori, portineria,con TERRAZZO, riscaldamento centralizzato Impianto di Climatizzazione centralizzato - Cl. Energetica: F - Kwh/mc anno: 150 Canone annuo Euro. 54.010,00 ( pari a ca. 4.500,00 euro al mese) spese annue 28.969,00 ( pari a ca. 59,00 euro/mq. annui). riscaldamento centralizzato Impianto di Climatizzazione centralizzato l 'immobile e ' in ordine, gia ' libero; l 'edificio e ' anni 80, in ordine - Ufficio in Centro Direzionale immerso nel verde. Gli spazi sono in open space facilmente modulabili in base alle diverse esigenze. Possibilita ' di abbinare ulteriori metrature all 'interno dello stabile. Le foto potrebbero non corrispondere all 'immobile specifico, ma danno un 'idea di come sono internamente avendo finiture molto simili. L 'unita ' in oggetto e ' evidenziata in rosso sulla planimetria. Rif.: ULUI021
