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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Novegro a 1.700 € mese (cod.63fe92ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Novegro, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Dott. Pier Luigi Cagnoni) a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Novegro (da 10,9 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre la zona di Novegro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novegro) è pari a
13,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate in zona Novegro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto
A Segrate, in località Novegro, a 600 mt dalla stazione della metropolitana e dall'aeroporto di Linate, affittiamo in palazzina indipendente di un solo piano f. t., ufficio in buone condizioni di circa 150 mq, non arredato, suddiviso in quattro locali di cui uno molto ampio. Riscaldamento e condizionamento autonomi, accesso indipendente, possibilità di due posti auto interni. Il canone richiesto è di 1.700 €/mese, la classe en. E - 45 kwh/mca. Per info tel. dott. Cagnoni 366.4323556
