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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Segrate a 1.600 € mese (cod.63eaf0f4)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Segrate, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 1.600 € mese per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,5 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,2 €/m² mese e 12,2 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in sostanziale aumento (+6,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in affitto a Segrate

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IN SINTESI

Prezzo:

1.600 € mese

Superficie:

110 m²

Prezzo al m²:

14,5/mese €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Segrate (MI)

Zona OMI:

B1 (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 6 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

SIACASA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura

EPgl,nren: 346,51 kWh/m² - UFFICIO IN LOCAZIONE A SEGRATE SPAZI VERSATILI E DI RAPPRESENTANZA Geom. Stefano Tronca, perito ed agente immobiliare, propone in affitto a Segrate un prestigioso ufficio di 110 mq, situato in un elegante complesso ristrutturato nei primi anni 2000. L immobile si trova in una posizione centrale, immerso in un contesto di alto livello con un magnifico giardino, ideale per aziende e professionisti che desiderano uno spazio funzionale e di rappresentanza. L ufficio si distingue per la sua distribuzione intelligente degli ambienti e per l ottima luminosità garantita dalle ampie vetrate. Gli spazi interni comprendono due ampi uffici, una zona separata accessibile tramite porta blindata che conduce a un ambiente riservato, un bagno con doccia e un'ulteriore stanza con ingresso indipendente e angolo cottura, perfetta per chi necessita di uno spazio autonomo e versatile. L immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, raffrescamento autonomo, impianto elettrico e di illuminazione a norma, oltre a predisposizione per rete dati. La posizione in Segrate centro offre facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, garantendo la massima comodità per dipendenti e clienti. Canone mensile 1.600 euro oltre IVA / Canone annuale 19.200 Euro oltre IVA Un ufficio in affitto a Segrate con queste caratteristiche è una soluzione rara. Contattami ora per fissare una visita.</strong