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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Novegro a 1.200 € mese (cod.63df0f87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Novegro, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
20,1 €/m² mese e
21,2 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Novegro (da 11,8 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano San Felice, mentre nella zona di Novegro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novegro) è pari a
13,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate in zona Novegro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con arredamento con angolo cottura
All'interno di un complesso Residenziale di recente costruzione a Novegro, proponiamo in locazione uno splendido bilocale di mq 50. L'appartamento viene locato completamente arredato e dotato di tutti comfort, e grazie alla sua posizione vantaggiosa l'immobile risulta molto luminoso e lo stabile molto elegante. La zona si presta perfettamente ad ogni tipo di esigenza in quanto è vicinissimo all'aeroporto di Linate e la metropolitana, cosi come la facilità di raggiungere il centro di Milano in solo 12 minuti in auto. L'appartamento è cosi composto: ingresso con angolo cottura e salottino, camera da letto con bagno en-suite, terrazzo. Nello stabile ce un box il quale viene locato insieme all'immobile. Le informazioni contenute in questo annuncio, sono prettamente commerciali e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale
