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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Novegro a 850 € mese (cod.637dca29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Novegro, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Rocco nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (C), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre nella zona di Novegro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novegro pressi Via San Rocco) è pari a
13,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate in zona Novegro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CFC Immobiliare
DESCRIZIONE
Ufficio nel cuore del Centro Parco SEGUICI SU INSTAGRAM PER LE NOSTRE VIDEO ANTEPRIME CFC IMMOBILIARE filiale di Viale Monza n.18, Milano Telefono: 02.09.95.37.35 // 392.07.00.977 Disponibile per locazione, ufficio di 70 mq situato in una delle zone più prestigiose e richieste di Segrate, nel cuore del Centro Parco. Questo ufficio al piano terra è ideale per chi cerca visibilità e comodità. Questo spazio è perfetto per uffici, studi professionali. La posizione centrale offre grande visibilità e comodità. L'ufficio è situato in una zona centrale e ben servita, con facile accesso ai principali servizi e mezzi di trasporto. La presenza della portineria garantisce sicurezza e un'accoglienza professionale per i clienti. Le informazioni e le immagini NON rappresentano elemento contrattuale. Segrate è un comune di oltre 35.000 abitanti alle porte di Milano. Ha avuto una grande espansione demografica sul finire degli anni '70, grazie anche alla presenza di numerose aziende di rilevanza nazionale ed alle infrastrutture. Un esempio sono Mediaset, Aeroporto di Linate, Mondadori, Ospedale San Raffaele, Idroscalo e Parco Esposizioni di Novegro. Il comune è compreso tra due strade ex statali quali Padana Superiore e Paullese, inoltre è attraversata dalle Provinciali Cassanese e Rivoltana. Servita da mezzi di trasposto pubblico ATM: linee 39, 55, 73, 923, 924, 925, 965; linee S5 ed S6 Trenord e MM Linea 4 Linate. Numerose scuole primarie e secondarie sono dislocate su tutto il territorio che comprende Milano 2, Rovagnasco, Villaggio Ambrosiano, Novegro e Tregarezzo, San Felice, Redecesio e Lavanderie. Splendida la Biblioteca Comunale realizzata dagli architetti Canella e Achilli, i cui servizi offerti includono la consultazione e il prestito di libri, quotidiani, periodici, DVD, CD musicali, CD-ROM e risorse digitali. È possibile navigare in internet da postazioni multimediali fisse oppure attraverso la rete wireless gratuita e accedere alla biblioteca digitale per consultare on-line quotidiani italiani e stranieri, ban[…]
