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L'Opinione di Caasa® per il loft in affitto a Segrate a 11.788 € mese (cod.63770b2f)
Secondo Caasa, per il loft in affitto a Segrate, la richiesta di 11.788 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi) a
11.788 € mese per una
superficie commerciale di
1286 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
loft in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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loft in affitto a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
Via g. Scotti 23, Vimercate (MB)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
Affitta a Segrate, Milano Due, Ufficio, mq. 1.286 ca., 2 piano. Canone annuo Euro. 141.460,00 ( pari a ca. 11.788,00 euro al mese) spese annue 77.134,00 ( pari a ca. 59,00 euro/mq. annui).. Ufficio in Centro Direzionale immerso nel verde. E' composto da mq. 1.250 ca. di ufficio oltre a mq. 108 ca. di parti comuni (ai fini commerciali calcolati al 33%). Gli spazi sono in open space facilmente modulabili in base alle diverse esigenze, dotati di riscaldamento e condizionamento.. Possibilita' di abbinare ulteriori metrature all'interno dello stabile. Le foto potrebbero non corrispondere allimmobile specifico, ma danno unidea di come sono internamente avendo finiture molto simili. - Cl. Energetica: F - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ULAYV004 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
