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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Segrate a 2.000 € mese (cod.6357c6db)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Segrate, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Cassanese nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARE MARINO DI FRANCESCHI MARINO
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con arredamento con climatizzazione
Descrizione generale: A Segrate a soli 3 km da Milano e, precisamente, adiacente al "Centro Direzionale Milano Oltre" proponiamo in affitto ufficio di rappresentanza posto al secondo, disposto su tre lati. Grazie alle ampie vetrate gode di luminosità in tutte le ore del giorno, ed è possibile vedere nelle giornate terse la pianura lombarda e la Catena alpina Nord-Occidentale. E' possibile godere di panorami e tramonti imperdibili che accompagnano costantemente le impegnative ore di lavoro aziendali. L'ufficio, che si estende per circa 186 Mq, è arredato con finiture in legno di faggio e singoli locali in pareti eventualmente removibili su richiesta, al fine di ottenere un ampissimo e totale open space adattabile a qualsiasi esigenza. Completano la proprietà 3 posti auto scoperti. Gli uffici sono attrezzati con portierato, sempre presidiato, predisposto all'accoglienza degli ospiti per il massimo controllo degli accessi. Gli uffici sono interamente climatizzati in modo centralizzato, con regolatori per l'intensità (caldo/freddo) area per area, 58. Spese escluse dal canone di locazione. Al canone va aggiunta l’IVA. IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE. Rifiniture: Lo spazio, che si estende per 186 Mq, è arredato parzialmente e i singoli locali in pareti eventualmente removibili su richiesta. Gli uffici sono interamente climatizzati. Porta d'ingresso blindata, ascensore. Pavimenti in parquet prefinito effetto iroko. Impianti elettrici e informatici cablati. Altri dettagli: Gli uffici si trovano adiacenti a Milano Oltre, un Centro Direzionale moderno e ben organizzato. Gode di una posizione strategica, essendo situato nel comune di Segrate, ad un passo da Milano, a soli 15 minuti dall'aeroporto di Linate ed a 40 minuti da quello di Orio al Serio. Facilmente raggiungibile tramite le principali arterie autostradali. Il Centro Direzionale, dista 4 km dallo svincolo di Lambrate (sulla tangenziale EST). È inoltre adiacente alla Via Cassanese, in prossimità degli allacciamenti con la Tangenziale est, con la nuova Tangenzial[…]
