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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate a 2.300 € mese (cod.634a3a6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate, la richiesta di 2.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rodolfo Morandi nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COFIM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
A Segrate, vivace centro residenziale ad est di Milano, affittiamo in posizione strategica tra la tangenziale est, l'aeroporto di Linate, il passante ferroviario e le principali arterie provinciali, uffici di mq. 200 oltre servizi occupati per molti anni da una banca. I locali si presentano in buone condizioni ma da ristrutturare, l'area è già divisa in due stanze/uffici e un grande open space oltre ai servizi per disabili già ristrutturati. Immediatamente disponibili. All'esterno si trova un posteggio pubblico. La posizione è interessante perchè vicina all’aeroporto di Linate. In 5/10 minuti di macchina si possono raggiungere le tangenziali e la Bre-Be-Mi. A poca distanza il passante ferroviario. Rif.: CP8681 - 175
