Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate a 1.800 € mese (cod.632bcbac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Segrate, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
19,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Segrate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARE MARINO DI FRANCESCHI MARINO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con terrazza con cantina con arredamento
Descrizione generale: a Segrate nel quartiere signorile di Milano Due, alla Residenza Cantone, immediatamente adiacente all’Ospedale san Raffaele, ma nell’assoluto silenzio e tranquillità, a pochi km dal centro città, in un contesto esclusivo circondato dal verde, proponiamo in locazione ampio trilocale arredato di circa 110 mq, posto al secondo piano, con doppio ascensore e portineria. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno, dotato di terrazzo vivibile, con bellissime piante nelle fioriere e dotato di irrigazione automatica, ideale per godere di momenti di relax o per ricevere amici a cena. La cucina è abitabile, completamente arredata (frigorifero nuovo!) ed anch’essa con affaccio sull’altro terrazzo che collega anche il bagno con la vasca e l’ampia cameretta. Procedendo lungo il corridoio, accediamo alla zona notte composta da luminosa e spaziosa suite matrimoniale con bagno dedicato e dotato di doccia e zona guardaroba. Nell’appartamento c’è anche un ripostiglio ed una cantina annessa al piano seminterrato. Al canone vanno aggiunte le spese condominiali di circa € 4.800,00 annuali, salvo conguaglio. Si precisa che il riscaldamento è centralizzato ed incluso nelle spese condominiali come sopra indicate. SOLO PER PERSONE REFERENZIATE. Locazione ideale per professionisti e famiglie. IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE. Consigliamo vivamente di guardare le nostre foto, il video e il virtual tour! Contratto 4+4 Rifiniture: l’immobile si presenta in ottimo stato e pronto all’uso. È posato il parquet nella zona notte e pregiato marmo nella zona giorno, tranne in cucina e nei bagni dove è posata la ceramica. Infissi interni ed esterni in legno. Altri dettagli: l’immobile gode di un’ottima posizione, ricca di servizi di prima necessità, quali supermercati, poste, scuole, Ospedale San Raffaele, centri sportivi, ma anche piste ciclabili, parchi e parchi gioco per bambini, il tutto immerso nel verde. Perché la regola di Milano Due è che le persone stanno sù e le auto stanno giù, in nome della sicurezza e della tra[…]
