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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda a 180.000 € (cod.6639a782)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.094 €/m² e
2.369 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 2.700 €/m²) e per trivani (da 1.785 €/m² a 2.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sedriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roveda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roveda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.225 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%), come per la zona di Roveda (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NORD OVEST SRL.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
CENTRALISSIMO TRILOCALE BEN TENUTO Sedriano. CENTRALISSIMO TRILOCALE RISTRUTTURATO E PRONTO DA ABITARE\n\nIn posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita in ordine trilocale caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali.\n\nL'appartamento si compone di soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno e due balconi.\n\nL'immobile si presenta in ottime condizioni interne, grazie agli interventi di ristrutturazione già effettuati, tra cui la sostituzione dei serramenti, l'installazione della porta blindata e il rifacimento del bagno. Una soluzione pronta da abitare, senza necessità di ulteriori lavori.\n\nCompleta la proprietà un vano cantina.\n\nAttualmente abitato dai proprietari, sarà libero da aprile 2027.\n\nIdeale per chi desidera una casa accogliente, ben tenuta e in una posizione strategica, con tutte le comodità a portata di mano.\n - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2
