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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda a 235.000 € (cod.66395f53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2526 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.303 €/m² e
2.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 2.720 €/m²) e per trivani (da 1.835 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sedriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roveda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roveda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.225 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%), come per la zona di Roveda (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SEDRIANO S.N.C.
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In una tranquilla e curata palazzina posta al confine con Vittuone, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 95 mq situato al secondo piano, servito da ascensore. L'ingresso si apre su un'ampia e accogliente zona giorno, caratterizzata da una splendida luce naturale che valorizza gli spazi e offre uno sfogo diretto sul comodo balcone vivibile, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Adiacente al living troviamo una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per la gestione quotidiana della famiglia. La zona notte, ben disimpegnata, si compone di un'ampia camera matrimoniale, una seconda camera versatile adatta a molteplici esigenze e doppi servizi rifiniti con cura, dotati rispettivamente di vasca e box doccia per garantire la massima comodità. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo, per una gestione efficiente dei consumi, e di impianto di aria condizionata, che assicura il giusto refrigerio nei mesi estivi. Completano la dotazione gli infissi in legno con doppio vetro e le zanzariere già installate. Una soluzione completa e pronta da abitare, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi
