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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda a 180.000 € (cod.663647b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1894 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.142 €/m² e
2.409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 2.715 €/m²) e per trivani (da 1.800 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sedriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roveda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roveda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.220 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
Invece i prezzi per la zona di Roveda (+1,94%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SEDRIANO S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con ascensore
Situato in una posizione tranquilla e riservata all'interno della frazione Roveda di Sedriano, proponiamo in vendita un luminoso e ben distribuito appartamento di circa 95 mq, ideale per chi desidera ambienti comodi e funzionali. L'immobile si trova al primo piano di una curata palazzina servita da ascensore. Varcata la soglia d'ingresso, veniamo accolti da una spaziosa zona living che gode di un'ottima luminosità naturale e trova il suo naturale prolungamento verso l'esterno grazie all'affaccio sul balcone vivibile. A servizio del living troviamo un pratico ed utilissimo ripostiglio, ideale come dispensa o spazio storage. La cucina, separata e pienamente abitabile, offre un ambiente caldo e conviviale, perfetto per la gestione della quotidianità familiare. Un disimpegno ci accompagna verso la zona notte, composta da due ampie camere da letto facilmente arredabili e dal bagno finestrato dotato di box doccia. La soluzione si presenta completa di ogni comfort e pronta per essere abitata: è dotata infatti di serramenti in alluminio con doppio vetro per garantire isolamento termo-acustico, inferriate di sicurezza su tutti i punti luce e impianto di aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. A completare la proprietà, compresi nel prezzo, troviamo una comoda cantina ed un box auto
