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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda a 138.000 € (cod.66363c1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.415 €/m² e
2.672 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.705 €/m²) e per bivani (da 1.905 €/m² a 2.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sedriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roveda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roveda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.220 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%), come per la zona di Roveda (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERGO IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con ascensore
Sedriano (Milano provincia) in centro paese, proponiamo un bilocale arredato posto al 2° piano servito da ascensore, completo di cantina e box. L'appartamento è composto da un bel balcone privato d'accesso sul ballatoio comune, quindi un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, dal disimpegno con un comodo armadio a muro, la comoda camera da letto ed il bagno con box doccia; completano la proprietà la cantina ed il box al piano interrato raggiungibile con l'ascensore. L'appartamento viene venduto totalmente arredato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione cambiata da soli 5 anni, i serramenti sono in legno con doppi vetri ed il tetto è appena stato rifatto. Ottimo immobile adatto per essere subito abitato o messo a reddito. Il prezzo richiesto è di Euro 138.000 compreso box
