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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda a 165.000 € (cod.66345bbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AFFILIATO: PRIMAROSA S.A.S.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.147 €/m² e
2.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 2.695 €/m²) e per bivani (da 1.900 €/m² a 2.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sedriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roveda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roveda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.220 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%), come per la zona di Roveda (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con ascensore di recente costruzione
Grazioso bilocale arredato con box auto e cantina In una tranquilla zona residenziale, nel centro del paese e a pochi passi dai principali servizi e dalla fermata dell’autobus, proponiamo un grazioso bilocale inserito in una palazzina edificata nel 2012, in ottimo stato di manutenzione. L’appartamento, situato al primo piano e servito da ascensore, si distingue per gli ambienti accoglienti, l’arredamento moderno e la piacevole luminosità della zona giorno. L’ingresso si apre sull’ampia e curata zona living, composta da soggiorno e cucina a vista, uno spazio funzionale e ben organizzato, ideale per vivere piacevoli momenti in casa. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzino coperto, perfetto per godersi un momenti di relax. La zona notte comprende una confortevole camera da letto e un bagno completo di doccia, con spazi studiati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Il riscaldamento a pavimento assicura un piacevole benessere abitativo e permette di ottimizzare la disposizione degli arredi, mentre i climatizzatori e le zanzariere contribuiscono a rendere l’abitazione confortevole in ogni stagione. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è libero da subito, una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della propria prima casa, sia per chi desidera un investimento immobiliare pronto all’uso. A completare la proprietà, cantina e box auto inclusi nel prezzo, due importanti plus che aggiungono comodità e valore all’offerta
