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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda a 220.000 € (cod.6633d3f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1946 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.097 €/m² e
2.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 2.710 €/m²) e per trivani (da 1.800 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sedriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roveda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roveda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.230 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
Invece i prezzi per la zona di Roveda (+2,04%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prima Casa Real Estate di Simona Chiodarelli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Proponiamo in vendita in centro Sedriano, appartamento di ampie metrature posto al piano secondo con ascensore di una palazzina degli anni fine '70; La soluzione si presenta completamente ristrutturata e composta da ingresso che conduce direttamente in soggiorno, ampio e luminoso rifinito con pavimento in marmo; cucina abitabile con pavimentazione in gres porcellanato e con affaccio al primo balcone dalle generose metrature. Tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere da letto che godono di metrature spaziose, una con affaccio al secondo balcone dell'immobile. Il bagno completamente ristrutturato finestrato con doccia. A rifinire la soluzione infissi in douglas doppio vetro, citofono e predisposizione videocitofono, predisposizione A/C in soggiorno e nella zona notte, portoncino blindato, impianto elettrico ed idraulico a nuovo con certificazioni. Completa l'immobile una cantina al piano seminterrato e box singolo al piano terra. Per maggiori informazioni contattaci al numero 02.33001940 oppure via whatsapp al numero 3274428784. Puoi contattarci anche via mail all'indirizzo info.primacasare@gmail.com. Offriamo VALUTAZIONE GRATUITA per farti conoscere il valore del tuo immobile. Ideale per chi ricerca una soluzione dalle generose metrature
