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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda a 123.000 € (cod.6633aec4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda, la richiesta di 123.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2460 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.190 €/m² e
2.434 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.705 €/m²) e per bivani (da 1.905 €/m² a 2.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sedriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roveda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roveda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.220 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%), come per la zona di Roveda (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
croma srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In vendita a Sedriano (MI), questo splendido bilocale all'ultimo piano l'opzione ideale per chi cerca una posizione centralissima. Con una superficie di 50 mq, l'appartamento composto da una zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Un delizioso terrazzino completa l'immobile, offrendo uno spazio esterno dove godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La propriet dotata di cantina. Disponibile un box singolo a soli 12.000 nelle immediate vicinanze. Recentemente ristrutturati, il tetto, la facciata e i serramenti in PVC con triplo vetro garantiscono un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico. Il riscaldamento autonomo, permettendo una gestione ottimale dei consumi. Non perdere l'opportunit di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi da tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! - SC9727632
