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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sedriano in zona Roveda a 430.000 € (cod.6630beb7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sedriano in zona Roveda, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3307 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.339 €/m² e
2.687 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.665 €/m² a 2.705 €/m²) e per ville (da 1.875 €/m² a 2.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sedriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedriano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roveda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roveda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.305 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
Invece i prezzi per la zona di Roveda (+8,44%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sedriano in zona Roveda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Arluno - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con giardino
Rif: 614 - RIF. 614 - VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO, TERRAZZO E BOX DOPPIO Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram: @tempocasasedriano Tempocasa propone in anteprima fantastica villa unifamiliare situata in una zona tranquilla a Roveda, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e ambienti versatili. L’ingresso si apre su un comodo corridoio che conduce alla zona giorno, composta da un grande e luminoso soggiorno, una sala da pranzo e un cucinino. Proseguendo sullo stesso piano troviamo la zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato con vasca. Dal cucinino, attraverso una scala interna, si accede alla taverna, raggiungibile anche dall’esterno grazie a un secondo ingresso indipendente. Questo livello si sviluppa in un ampio locale hobby, una spaziosa cucina, una camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di box doccia e vasca, offrendo molteplici possibilità di utilizzo degli spazi. All’esterno, la proprietà è impreziosita da un fantastico giardino privato nella parte anteriore, arricchito da una fontana, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Dal giardino si accede al box auto doppio, al locale caldaia e alla cantina, tutti situati al piano terra. Attraverso comode scale esterne si raggiunge inoltre uno spazio esterno vivibile, dal quale ulteriori scale conducono a un grande terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax in totale tranquillità. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a spazi generosi, ambienti indipendenti e aree esterne da vivere in ogni stagione. 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1 - INDIPENDENZA ; 2 - AMPIE METRATURE ; 3 - TRIPLA ESPOSIZIONE ; 4 - GIARDINO E TERRAZZO ; 5 - BOX DOPPIO E CANTINA DI PERTINENZA . Sei interessato alla soluzione? Allora chiamaci o contattaci su Whatsapp al 389 492 8799 oppure vieni a trovarci in Via De Amicis 27, Sedria[…]
